“La Fattoria delle Coccinelle”. Nel paesaggio collinare dell'entroterra teramano in Abruzzo, sorge il Comune di Montefino ad affacciare su  panorami mozzafiato, dove la Storia ed il Fascino del borgo Medievale donano una serenità appagante, sollevando il Cuore e la Mente dalla frenesia del quotidiano. Le Caratteristiche montane e l’anima rurale di questa altura dominano la Valle del Fino e distano pochi minuti dalla Contrada Marciano, dove sorge la Fattoria delle Coccinelle.

 Un insediamento con due stimolanti complessi immersi nel verde di oltre 20 ettari, con 1.100 ulivi, 1.000 alberi da frutta, coltivazioni, calanchi, bosco e lago a confine. Le due strutture, distanti poche decine di metri l’una dall’altra, sono destinate ad agriturismo e ben attrezzate; hanno dimensione rispettivamente di circa 386mq e 310mq.  con 7 appartamenti, alcuni con angolo cucina, oltre una dependance. Complessivamente 14 camere, 11 bagni, 3 soggiorni, la Cucina, una rimessa, fienile, terrazza ed accessori. APE in corso di redazione. L’incanto dell’insediamento è completo della magica compagnia degli amici asinelli; Platone, Aris, Pinocchio, Elisa, Mariapia, Berta, la piccola Dudù e i cani Viki ed Ugo che non vorremo separare dai cari luoghi dove vivono Felici!

Con questo annuncio poniamo in vendita la più grande delle due strutture, ampia 386mq su due livelli, con due ambienti per ristorazione e grande camino, ampia cucina con deposito, spogliatoi e servizio, 7 camere (due sono suite con cucinino e servizio) 7 bagni, accessori ed ampio terreno per 4 ettari, confinanti con il laghetto,  al prezzo di  270.000 EURO

Una residenza da Favola, dove vivere nella natura e lavorare con l’ideale Agriturismo o Bed and Breakfast.

Opportunità per godere dei benefici fiscali dell’abitare nei Comuni con meno di 20.000  abitanti, riservata agli stranieri che vi eleggono residenza e agli Italiani rientranti dall’estero.

 Possibile è l’acquisto dell’intera proprietà è in vendita a 630.000 Euro con tutto il terreno di oltre 20 ettari.

 Info: +39 3392707333/ 0871330633

(EN) “The Ladybug Farm”. In the rolling hills of the Teramo hinterland in Abruzzo, stands the Municipality of Montefino, overlooking breathtaking panoramas, where the History and Charm of the Medieval village give a satisfying serenity, lifting the Heart and Mind from the frenzy of everyday life. The mountainous characteristics and the rural soul of this height dominate the Valle del Fino and are a few minutes from the Contrada Marciano, where the Fattoria delle Coccinelle is located.
 A settlement with two stimulating complexes immersed in the green of over 20 hectares, with 1,100 olive trees, 1,000 fruit trees, crops, calanchi, forest and lake bordering. The two structures, a few tens of meters apart, are intended for an agriturismo and are well equipped; they are respectively of approximately 386sqm and 310sqm. with 7 apartments, some with kitchenette, plus an outbuilding. A total of 14 rooms, 11 bathrooms, 3 living rooms, the Kitchen, a shed, barn, terrace and accessories. APE in progress of drafting. The charm of the settlement is completed by the magical company of the donkey friends; Platone, Aris, Pinocchio, Elisa, Mariapia, Berta, little Dudù and the dogs Viki and Ugo who we do not want to separate from the dear places where they live Happily!
With this advertisement we offer for sale the largest of the two structures, spacious 386sqm on two levels, with two rooms for catering and large fireplace, large kitchen with storage room, changing rooms and service, 7 bedrooms (two are suite with kitchenette and service) 7 bathrooms, accessories and large land for 4 hectares, bordering the pond, at the price of 270,000 EURO
A fairytale residence, where you can live in nature and work with the ideal Agriturismo or Bed and Breakfast.
Opportunity to enjoy the tax benefits of living in the Municipalities with less than 20,000  inhabitants, reserved for foreigners who elect residence there and for Italians returning from abroad.
The purchase of the entire property is possible and is for sale for 630,000 Euro with all the land of over 20 hectares.
 
Info: +39 3392707333/ 0871330633