VILLA COME NUOVA IN ORTONA, ZONA "RIPARI DI GIOBBE"

Villa a schiera come nuova nella riserva “Punta Ferruccio” di Ortona mare (Ch) zona Ripari di Giobbe.
Nell’incantevole località dell’area protetta, all’interno del residence di recente costruzione posto in leggera collina, respiriamo l’aria e il profumo del mare che raggiungiamo a piedi in qualche minuto. L’appagante residenza viene ceduta arredata con gusto ed attrezzata di tutto con materiali di prim’ordine; dalle due cucine ai tre servizi, alle camere, l’illuminazione, l’impianto d’allarme e quant’altro, a creare un’atmosfera giovane e fresca in ambienti tecnologici e protetti. L’unità si dispone su due livelli, oltre taverna con caminetto al seminterrato, balconi e terrazzine vista mare per 151 mq catastali; giardino e corte lato mare esclusivi per circa 120 mq. e GARAGE di 29 mq.
Gli ambienti sono divisi in ingresso ed ampio soggiorno con vetrate e uscita diretta su balcone e terrazza (verso il parco della riserva e il mare) cucina abitabile, tre camere, tripli servizi ed ampio garage con area tecnica. Porta blindata, pavimenti in gres, infissi anta-ribalta vetrocamera e zanzariere, illuminazione completa, riscaldamento a pavimento e climatizzazione con fotovoltaico a pompa di calore. APE in fase di aggiornamento in seguito alla rivisitazione e completamento di rifiniture e rivestimenti.  Prezzo di vendita € 362.000

(EN) Villa as new in the reserve "Punta Ferruccio" of Ortona mare (Ch) Ripari di Giobbe area.
In the enchanting town of the protected area, within the recently built residence on a gently hill, we breathe the air and the scent of the sea that can be reached on foot in a few minutes. The pleasant residence is tastefully sold furnished and equipped with everything with first class materials; from the two kitchens to the three services, the bedrooms, lighting, the alarm system and more, to create a young and fresh atmosphere in technological and protected rooms. The unit is on two levels, plus basement with fireplace in the basement, balconies and terraces overlooking the sea for 151 sqm cadastral; garden and courtyard facing the sea exclusive for around 120 sqm. e GARAGE of 29 sqm.
The rooms are divided into entrance hall and large living room with windows and direct exit to balcony and terrace (to the reserve park and the sea) kitchen, three bedrooms, three bathrooms and a large garage with technical area. Security door, stoneware floors, home automation fixtures and mosquito nets, complete lighting, underfloor heating and air conditioning with photovoltaic heat pump. EPC being updated following the reinterpretation and completion of finishes and walls. Summary sale price € 362,000