“La Fattoria delle Coccinelle”. Nel paesaggio collinare dell'entroterra teramano in Abruzzo, sorge il Comune di Montefino ad affacciare su   panorami mozzafiato, dove la Storia ed il Fascino del borgo Medievale donano una serenità appagante, sollevando il Cuore e la Mente dalla frenesia del quotidiano. Le Caratteristiche montane e l’anima rurale di questa altura dominano la Valle del Fino e distano pochi minuti dalla Contrada Marciano, dove sorge la Fattoria delle Coccinelle. Un insediamento con due stimolanti complessi immersi nel verde di oltre 20 ettari, con 1.100 ulivi, 1.000 alberi da frutta, coltivazioni, calanchi, bosco e lago a confine. Le due strutture, distanti poche decine di metri l’una dall’altra, sono destinate ad agriturismo e ben attrezzate; hanno dimensione rispettivamente di circa 386mq e 310mq.  con 7 appartamenti, alcuni con angolo cucina, oltre una dependance. Complessivamente 14 camere, 11 bagni, 3 soggiorni, la Cucina, una rimessa, fienile, terrazza ed accessori. APE in corso di redazione. L’incanto dell’insediamento è completo della magica compagnia degli amici asinelli; Platone, Aris, Pinocchio, Elisa, Mariapia, Berta, la piccola Dudù e i cani Viki ed Ugo che non vorremo separare dai cari luoghi dove vivono Felici!

L’intera proprietà è in vendita a 630.000 Euro, e gode dei benefici fiscali della residenza nei piccoli Comuni. Si esamina la possibilità di vendita anche di uno solo degli insediamenti, completo del terreno di pertinenza, a prezzo da concordare.

(EN) The "Farmhouse of the Ladybugs". In the hilly landscape of the Teramano hinterland in Abruzzo, stands the Municipality of Montefino overlooking breathtaking views, where the History and the Charm of the Medieval village give a cheerful serenity, raising the Heart and the Mind from the frenzy of the daily. The mountain features and the rural soul of this height dominate the Valle del Fino and are just a few minutes from the Contrada Marciano, where stands the Fattoria delle Coccinelle. A settlement with two stimulating complexes surrounded by greenery of over 20 hectares, with 1,100 olive trees, 1,000 fruit trees , crops, calastrians, forest and lake on the border. The two structures, a few dozen meters away, are intended for a well-equipped farmhouse; they have a size of around 386sqm and 310sqm respectively. with 7 apartments, some with kitchenette, plus an outbuilding. A total of 1 4 bedrooms, 11 bathrooms, 3 living rooms, the Kitchen, a shed, barn, terrace and accessories. EPC in preparation. The enchanting of the settlement is complete with the magical company of friends aspinelli; Plato, Aris, Pinocchio, Elisa, Mariapia, Berta, the small Dudù and the Viki and Ugo dogs that we would not want to separate from the dear places where they live!

The entire property is for sale in Euro 630,000, and enjoys the tax benefits of the residence in small towns. It is examined the possibility of sale of only one of the settlements, complete with the land of relevance, at a price to be agreed.