ROCCAMONTEPIANO (CH), VILLA A REDDITO

IMMOBILE A REDDITO

Roccamontepiano (CH), via Pomaro, VILLA di grandi dimensioni, POSTA A REDDITO (locata a residenza per anziani), nella ridente campagna a 13 min d’auto da Chieti e 25 min dall’Aeroporto e dalle spiagge d’Abruzzo; vicina ai centri di Fara Filiorum Petri e Bucchianico. Strategica la posizione per questa bella dimora dalle ottime rifiniture, completamente ristrutturata nel 2008 e successivamente sempre aggiornata. Si dispone su due livelli oltre sottotetto. L’abitazione si sviluppa per circa 510 mq (APE “C”) oltre locali accessori su rigoglioso parco recintato di 3.000mq con PISCINA (mt 14×10) e tanto altro. Termo autonomo e climatizzato, dispone di cucina attrezzata, taverna con cucina in muratura e caminetto, salone con camino, sette ampie camere da letto, sei bagni (tre in camera), legnaia con rimessa attrezzi, area gazebo con barbecue, e ampio garage di 52mq. L’unità, è posta a reddito ad un prezzo di locazione di euro 3.150 mensili (37.800 annui), ed è affidata a residenza d’alto livello per anziani. Il prezzo estremamente invitante, data la tipologia, le rifiniture, la dimensione del manufatto e soprattutto la buona redditività per investimento, è di € 580.000. Disponibili a parte un lotto di terreno confinante di 6.000 mq edificabile e una dependance di 80 mq nelle adiacenze.

Roccamontepiano (CH), via Pomaro, large VILLA, INCOME MAIL, in the charming countryside 13 minutes by car from Chieti and 25 minutes from the airport and the beaches of Abruzzo; close to the centers of Fara Filiorum Petri and Bucchianico. Strategic position for this beautiful mansion with excellent finishes, completely renovated in 2008 and subsequently always updated. It is on two levels plus the attic. The house covers about 510 square meters (APE “C”) plus ancillary rooms on a luxuriant fenced park of 3,000 square meters with SWIMMING POOL (14×10 meters) and much more. Independent heating and air conditioning, it has an equipped kitchen, basement with built-in kitchen and fireplace, living room with fireplace, seven large bedrooms, six bathrooms (three in the bedroom), woodshed with tool shed, gazebo area with barbecue, and large garage of 52sqm. The unit is set up for income at a rental price of 3,150 euros per month (37,800 per year), and is entrusted to the high-level residence. The extremely attractive price, given the type, the finishes, the size of the building and above all the good profitability per investment, is € 580,000. Available separately is a neighboring plot of land of 6,000 square meters for building and an annex of 80 square meters in the vicinity.

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