Pescara Colli, via Di Sotto, prestigiosa Residenza in zona elevata e residenziale della Città, con tutti i servizi vicini e rapido collegamento con il centro e il mare.

Una Casa autonoma, con tipologia da villa, edificata nel 1990, ma recentemente acquistata nel 2017 dal cliente che ne affida la sapiente progettazione di ristrutturazione e d’arredo al noto architetto Toni Mattioli.

In ottobre 2019 l’opera è finalmente terminata, ma il cliente ha un trasferimento per lavoro cui non può rinunciare e pone in vendita questa bella realizzazione, praticamente NUOVA, già arredata della cucina (notevole) dei bagni (tecnologici e di gran gusto)  di dieci metri di armadi attrezzati, di illuminazione (per 8.000 euro di spese) ed tanto altro. La casa, protetta nel suo giardino recintato di 200mq predisposto per la piccola piscina, si sviluppa su due livelli, oltre mansarda e seminterrato,  per 251 mq Catastali. Il bel GARAGE di 32mq è direttamente accessibile dal seminterrato. Al piano ingresso (rialzato) una grande vetrata ad affacciare sul giardino prelude alla affascinante zona giorno con sala e tecnologica cucina d’arredo oltre il primo dei quattro servizi. Al piano superiore la zona notte con tre camere da letto (una con cabina armadio) servite da altrettanti balconi, ed il secondo servizio. La mansarda, pensata per appartamentino di servizio, è naturalmente servita dal terzo bagno. Al seminterrato troviamo un’ampia  taverna, il quarto grande servizio, la zona cantina per i vini, lo stenditoio-dispensa ed un vano ludico o comunque multiuso. Grande attenzione è stata posta dal progettista che ha curato sapientemente l’illuminazione, la incredibile cucina realizzata su misura da artigiano,  la tecnologia dei bagni, i rivestimenti; ma anche gli infissi, la climatizzazione e gli impianti, acquisendo una eccellente Certificazione energetica APE “B”. Il prezzo richiesto per la vendita, davvero di realizzo, è di € 392.000, ed offriamo la possibilità alternativa di acquisto con riscatto per entrare subito in casa, concludendo con il pagamento ed il rogito anche in tre anni.

 

 

Pescara Colli, via Di Sotto, prestigious Residence in a residential area of ​​the City, with all the services nearby and quick connection to the downtown and the sea.

An autonomous house, with villa typology, built in 1990, but recently purchased in 2017 by the client who entrusts the skilful renovation and furnishing design to the famous architect Toni Mattioli.

In October 2019 the work is finally finished, but the client has a job transfer which he cannot renounce and he puts on sale this beautiful, practically NEW construction, already furnished with the kitchen, bathrooms (technological and very tasteful) of ten meters of fitted wardrobes, lighting (for 8,000 euros of expenses) and much more. The house, protected in its enclosed garden of 200sqm prepared for the small swimming pool, develops on two levels, over the attic and basement, for 251 square meters Cadastral. The beautiful GARAGE of 32sqm is directly accessible from the basement. On the entrance floor (raised) a large window overlooking the garden is a prelude to the charming living area with hall and technological kitchen furniture beyond the first of the four services. Upstairs the sleeping area with three bedrooms (one with a walk-in closet) served by as many balconies, and the second service. The attic, designed for a small apartment, is naturally served by the third bathroom. In the basement there is a large tavern, the fourth large bathroom, the wine cellar area, the drying room and a ludic or multi-purpose room. Great attention has been paid by the designer who has skilfully taken care of the lighting, the incredible kitchen made to measure by craftsmen, the technology of the bathrooms, the coverings; but also fixtures, air conditioning and systems, acquiring an excellent APE “B” energy certification. The asking price for the sale, really realizable, is € 392,000, and we offer the alternative possibility of purchase with redemption to live immediately at home, concluding with the payment and the deed even in three years.

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